Großzügige 4-Zimmerwohnung in St. Mauritz

Beschreibung

Die Wohnung ist die Hauptwohnung eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung. Das Haus wurde im Jahr 1983 gebaut und verfügt über einen großen ansprechend gestalteten Garten, der ausschließlich zur Erdgeschosswohnung gehört.
Direkt am Haus seitlich angebaut befindet sich eine Garage.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-/ Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, einem Bad, zwei Dielen, einer Küche, einem Abstellraum, einem Gäste-WC und zwei Kellerräumen im Untergeschoss.
Zudem befinden sich an der Wohnung zwei gepflasterte Terrassen, von denen eine überdacht und teilweise geschlossen ist.

Ausstattung

Der Schlafbereich der Wohnung, bestehend aus zwei Schlafzimmern und dem Bad, ist räumlich durch einen kleinen Zwischenflur vom Rest der Wohnung getrennt.
Dieser Bereich ist mit Teppich ausgestattet. Der Rest der Wohnung ist mit Travertin-Platten ausgelegt.
In den Wohnbereich wurde ein offener Kamin integriert, zudem befinden sich hier ebenso wie in der Diele mehrere Einbauschränke.
Sämtliche Räume der Wohnung verfügen über Rollladen, die teilweise elektrisch betrieben werden.
Das deckenhoch geflieste Bad ist mit zwei Waschbecken, einer Handtuchheizung sowie mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt.
Die Beheizung des Hauses erfolgt ebenso wie die Versorgung mit Warmwasser durch eine Gas-Zentralheizung.

Lage

Das Objekt liegt am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen überwiegend mit Einfamilienhäusern in lockerer Bauweise bebauten Wohngebiet im Münsteraner
Stadtteil St. Mauritz.
Der Stadtteil verfügt über ein gutes Angebot der Nahversorgung.
Die Innenstadt von Münster befindet sich ca. 4 km entfernt.